Parece desafiador encontrar bons exemplos de renda passiva que gerem ganhos complementares satisfatórios. Com diferentes opções, ainda que você não possua no capital alto, é possível dar os primeiros passos com baixos investimentos. O mais importante, no início, é conhecer as oportunidades e avaliar se estão em alinhamento com o seu perfil.
Quando se pensa em renda passiva, A ideia é fazer o dinheiro trabalhar para você. Desse modo, enquanto você segue a sua rotina, com seu trabalho e estudo, por exemplo, suas finanças estão gradualmente crescendo.
Assim, neste artigo iremos focar em investimentos acessíveis, além de outras formas simples de aumentar sua renda. Acompanhe a leitura até o final e descubra as diversas possibilidades que mostraremos a você. Muito provavelmente, algumas delas poderão ser o início da criação da sua renda passiva.
Aluguel de espaços: exemplos de renda passiva com imóveis
Uma das formas mais práticas e antigas para criar renda passiva é o aluguel de espaços físicos ou virtuais. Existem diversas possibilidades como apartamentos, salas comerciais e garagens. Se você possuir capital para investir, essas são ótimas oportunidades.
Além disso, investir em imóveis que precisam de reformas, pode aumentar substancialmente o retorno do seu investimento. Imóveis deteriorados, mas com boa localização, são excelentes formas de investimento. O retorno financeiro, após as melhorias, são bem superiores ao dinheiro que você inicialmente investiu.
Para quem já possui imóvel, plataformas de aluguel de curto prazo, como Airbnb e Booking, são alternativas de geração de receita para espaços subutilizados. Existem muitas opções atrativas nesse nicho.
Se você está começando, dê preferência às pequenas áreas, tais como, vagas de estacionamento ou cômodos ociosos. Esses espaços tendem a ter custos iniciais de investimento bem menores, possibilitando o ganho de experiência neste mercado.
Tesouro Direto: a porta de entrada para iniciantes
O investimento no tesouro direto é a opção mais indicada e segura para aqueles que estão iniciando. Entre as principais vantagens, está a segurança de investir o seu dinheiro em títulos do Governo Federal. Ainda que não existam investimentos com risco zero, este está classificado entre os mais seguros.
Existem algumas modalidades para este investimento, contudo são opções que oferecem a previsibilidade dos seus rendimentos. Eles são alternativas interessantes que aliando bons regimentos financeiros, com investimentos iniciais baixos, a partir de R$ 30,00.
Outro fator que desperta o interesse tesouro direto, é o uso dos juros compostos na remuneração do capital. Ao contrário da poupança, os rendimentos desse ativo são corrigidos de forma exponencial. Desse modo, ele combina boas remunerações com uma alta segurança para o investidor, sendo ótimos exemplos de renda passiva acessível.
Fundos imobiliários: exemplos de renda passiva através de aluguéis
Na mesma linha dois imóveis para alugar, os fundos de investimento imobiliários (FIIs), são excelentes opções para quem não dispõe de altos investimentos iniciais. Ele possibilita que você ganhe rendimentos a partir de imóveis para alugar, sem a necessidade da compra física dos mesmos.
O investimento em FIIs te dá a participação num fundo gerenciador de diferentes Imóveis. Esse fundo investe em imóveis destinados à locação, onde o retorno financeiro é distribuído proporcionalmente à participação de cada investidor.
Ao contrário de investimento em imóveis próprios, a aquisição de ativos dos FIIs é mais prática e possui menos burocracia. Além disso, a depender do valor do investimento e do momento dos resgates, a incidência do IR é muito atrativa para as pessoas físicas.
Dividendos de ações: ganhos com o crescimento das empresas
Os dividendos de ações são outros bons exemplos de renda passiva com um potencial grande de lucro. Entretanto, adianto que não é investimento indicado para aqueles que estão dando o primeiro passo nesta área. Esse investimento possui potencial alto de retorno, tanto quanto dos riscos envolvidos.
As empresas listadas na bolsa de valores distribuem regularmente parte dos seus lucros aos acionistas. Esse tipo de rendimento, chamado de dividendos, é uma excelente alternativa para quem busca renda passiva a longo prazo.
Ainda que haja um grau de risco, as ações de empresas consolidadas, conhecidas como “pagadoras de dividendos” são muito vantajosas. As grandes companhias, como a Vale e a Petrobras, são exemplos de empresas que distribuem seus lucros regularmente.
Algumas medidas podem reduzir os riscos e aumentar a sua lucratividade nesta modalidade. Reinvestir os dividendos recebidos e equilibrar a sua carteira com opções mais conservadoras são formas de proteger seu capital e aumentar sua rentabilidade.
Exemplos de renda passiva com produtos digitais e royalties
Os produtos digitais são aqueles ativos comercializados sem uma versão física. Essa categoria inclui e-books, cursos online e músicas, por exemplo. É uma forma interessante de geração de renda passiva, já que após criado, você receberá receitas recorrentes de cada venda concluída.
Existem diversas plataformas especializadas na comercialização desses produtos. A Amazon, Hotmart e Spotify, entre outras, facilitam a distribuição e o alcance deles. Dessa forma, mesmo com investimentos iniciais baixos, há grande potencial de ganhos, devido à audiência e o alcance global que esses portais possuem.
Além disso, existe a possibilidade do recebimento de royalty para produtos criativos que você produzir. Do mesmo modo, muitos criadores aumentam consideravelmente seus ganhos com a venda de kits e recursos que são úteis a outros profissionais.
Construindo um portfólio diversificado de renda passiva
Um dos segredos para haver sucesso na criação de renda passiva é a diversificação dos seus rendimentos. Possuir uma única fonte para aplicar o seu capital não é uma boa estratégia. É importante estar atento para as diversas variações que ocorrem no mercado. Desse modo, possuir um portfólio diversificado tanto melhora os rendimentos quanto protege o investimento.
Assim, combine os investimentos financeiros mais voláteis, como as ações, com outros mais seguros. Portanto, analise as possibilidades que combinem com seu perfil, evite escolhas que desconsiderem este parâmetro. Você, provavelmente, não ficará confortável se o investimento escolhido for excessivamente ousado ou conservador para as suas expectativas.
Por fim, essa estratégia oferece flexibilidade suficiente para que você ajuste seu portfólio, conforme as flutuações no mercado. Faça revisões regulares nos seus investimentos para garantir um crescimento sustentável com estabilidade ao longo do tempo.
Conclusão
Quando se trata de investimentos, usar o tempo ao seu favor é um dos cuidados mais importantes a se tomar. Assim, construir patrimônio, aproveitando os bons exemplos de renda passiva, não é um caminho rápido e requer um bom planejamento. Desse modo, encontrar as opções mais eficientes para gerar ganhos passivos pode ser um diferencial rumo a sua liberdade financeira.
Dessa forma, o mais importante é agir. Analise cuidadosamente todas as opções que apresentamos neste artigo. Veja quais possuem afinidades com o seu perfil e dê os primeiros passos. Com o tempo, você perceberá os resultados, transformando as ações atuais em retornos financeiros no futuro.
Escrito por Mauro Motta, fundador do site Olhar Financeiro, editor do blog e especialista em planejamento e educação financeira pessoal, cujo objetivo é tornar o conhecimento financeiro acessível a todos.
